Соглашение о разделе имущества бланк. Как оформить добровольное соглашение о разделе имущества? Данные о сторонах договора

Расторжение брака – сложная процедура. Во время нее бывшим супругам предстоит решить много вопросов, в том числе осуществить раздел имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если муж и жена расстаются мирно, и у них не возникло конфликтов на почве распределения предметов и недвижимости, они могут составить соответствующее соглашение.

Документ позволит супругам самостоятельно распределить имущество между собой. Наличие соглашения ускорит процедуру расторжения брака.

Бумага должна быть составлена правильно. Минимизировать вероятность появления ошибок поможет своевременное изучение актуальной информации по теме.

Что нужно знать?

Соглашение о разделе имущества супругов – это своего рода договор или сделка, который заключается между расстающимися мужем и женой с целью самостоятельного распределения совместно нажитого имущества. Документ составляется в произвольной форме.

Соглашение заключается в том случае, если супруги самостоятельно разделили вещи и недвижимость, нажитые во время брака, и не имеют друг к другу имущественных претензий.

Главное правило составление документа – добровольное согласие пары на его оформление.

Соглашение может быть составлено:

• во время брака;
• в процессе расторжения брака;
• после развода.

Если супруги решили оформить документ, иск о разделе совместно нажитого имущества подавать не нужно. Суд не станет решать судьбу вещей и недвижимости.

Однако муж и жена должны будут предоставить готовое соглашение, подтверждающее, что споров на почве распределения имущества нет.

Закон

Нюансы составления и исполнения соглашения регламентируют Семейный и Гражданский Кодексы РФ. Чтобы знать все нюансы процедуры, рекомендуется заранее ознакомиться с положениями нормативно-правовых актов.

Что можно разделить?

Согласно положениям действующего законодательства, разделу подлежит только совместно нажитое имущество. В понятие входит собственность, которой супруги обзавелись во время брака.

С помощью соглашения можно разделить:

• недвижимость;
• транспортное средство;
• акции, ценные бумаги;
• земельные участки;
• пособия нецелевого характера;
• банковские вклады;
• доли в предпринимательской деятельности;
• иное имущество, подлежащее разделу.

Следует помнить, что приобретатель вещи не учитывается. Если предмет был куплен во время брака, он считается совместно нажитым имуществом.

Исключения из правила закреплены в действующем законодательстве РФ.

Так, материнский капитал разделу не подлежит. Однако квартира, купленная на средства государственной поддержки, будет разделена по общему правилу.

Соглашение о разделе имущества супругов

Сегодня существует несколько видов соглашений, которые могут быть составлены между супругами.

Чтобы заранее знать особенности каждого, необходимо изучить существующие разновидности бумаги.

При разводе

Если соглашение составляется в 2019 году , иск в суд о разделе имущества подавать не нужно. Государственный орган не станет заниматься вопросами раздела предметов и недвижимости.

Чтобы продемонстрировать отсутствие споров, касающихся имущества, супруги должны приложить к пакету документов, направляемых в суд, и готовое соглашение.

После развода

СК РФ не обязывает супругов осуществлять раздел имущества во время развода. Действие можно выполнить в течение 3 лет с момента регистрации расторжения брака.

Раздел имущества в этот период тоже может быть осуществлен с помощью соглашения.

В браке

Соглашение о разделе имущества может быть составлено .

В этот период супруги могут адекватно оценить сложившееся положение дел и разделить предметы и недвижимость по обоюдному согласию.

Мировое

Мировое соглашение отличается от аналогичного документа о разделе имущества. Первый вид соглашения заключается уже на стадии судебного разбирательства.

Соглашение о разделе имущества составляется в том случае, если соответствующий спор нигде не рассматривается.

Как составить?

Оформляя соглашение, расстающаяся пара должна принять во внимание ряд нюансов и выполнить перечень действий.

Документ должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством. В противном случае бумага может быть признана недействительной.

Внутреннее содержание документа строго определено.

Чтобы соглашение признали действительным, в его состав должны входить:

• вступительная часть;
• блок, предназначенный для текущего описания брака;
• описание порядка раздела имущества;
• условия передачи имущества;
• описание предметов, входящих в состав личного имущества, не подлежащего разделу;
• указания момента вступления соглашения в силу;
• другие особенности;
• подписи участников соглашения.

Действительным признается только тот документ, который включает в свой состав все необходимые пункты содержания.

Определение долей

Супруги самостоятельно определяют размер полагающихся долей и указывают их в соглашении.

Нотариальное заверение

В нотариальном заверении нуждаются только те документы, которые касаются распределения долей в квартире или ином имуществе.

Образец

Заполнение документа должно выполняться в соответствии с установленными правилами.

В его состав должны входить:

• личные данные обеих сторон;
• дата составления;
• место составления;
• указание документации, позволяющей составить представление о текущем положении брака;
• описание личного имущества;
• порядок раздела;
• дополнительные моменты;
• подписи сторон.

Составить документ самостоятельно не всегда просто. Если требуется соглашение о , образец бумаги поможет заполнить его правильно.

Отличие от брачного договора

Соглашение о разделе имущества очень похоже на брачный договор, однако документ имеет ряд существенный отличий.

К ним относятся:

• форма заполнения;
• соглашение позволяет разделить имущество после брака;
• брачный договор позволяет делить в будущем;
• брачный договор предусматривает обязательство одного из супругов взять заботу о другом.

В остальном документы похожи.

Признание недействительным

Если достигнуть компромисса не получится, соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке.

Для этого потребуется направить иск, содержащий соответствующую просьбу. Суд изучит все обстоятельства дела и вынесет соответствующее решение.

В качестве оснований для признания соглашения недействительным могут выступать следующие особенности:

• документ не соответствует нормам действующего законодательства;
• наименования разделяемого имущества указаны некорректно или размыто;
• интересы одной из сторон были нарушены или значительно ущемлены;
• одна из сторон соглашения была признана недееспособной;
• документ не был подписан хотя бы одной из сторон;
• соглашение было составлено с применением угроз или насилия.

Обнаружив подобные обстоятельства, суд признает документ недействительным.

Если деление имущества между супругами решается в судебном порядке, то это занимает достаточно большой отрезок времени. Своим клиентам мы рекомендуем договариваться о разделе мирным путем. Как вариант, мы советуем составить добровольное соглашение о разделе имущества, совместно нажитого супругами. Именно об этом мы сегодня и поговорим.

Основное понятие и признаки

Соглашение о разделе имущества между супругами – это документ, закрепляющий сделку о делении имущества путем мирного договора.

В российском законодательстве существуют два типа подобного документа:

1. Соглашение о выделение долей:

Как правило, дело касается особо крупного имущества – недвижимости. Данное соглашение закрепляет за каждым супругом определенную долю имущества, которым он может распоряжаться. Единственное условие, после расторжения брака можно использовать и распоряжаться только своей частью квартиры (дома, участка и т.д.), а любые крупные сделки требуют согласия другой стороны. Кроме того, при нарушении данного правила, супруг, чьи права были ущемлены, сможет защитить свои интересы в суде.

1. Соглашение о разделе имущества:

Здесь все достаточно просто. Документ содержит список имущества (движимого и недвижимого) с указанием кому из супругов он будет принадлежать после развода.

Как правило, современные соглашения объединяют в себе оба вида договоров. Кроме того, в настоящее время не требуется делить имущество в формате «50 на 50», т.е. в равных частях.

Порядок и условия заключения соглашения

В России допускается две формы заключения соглашения о разделе имущества. В зависимости от своей стоимости они могут быть:

• Устные – имущество стоимостью менее 10 тысяч рублей;
• Письменные – имущество дороже 10 тысяч рублей.

Как вы можете заметить, устных соглашений практически не бывает. Кроме того подписание добровольного соглашения имеет свои нюансы:

1. Может производиться как полный раздел имущества, так и частичный;
2. Разрешено заключить два и более соглашения о разделе имущества, разделенного по ценностям (например, можно подписать три договора: раздел квартиры, деление имущества или ценных бумаг);
3. Соглашение о разделе имущества можно объединять с другими видами соглашений (например, по одному соглашению оформить квартиру на одного, а по второму – он должен компенсировать эту долю второму супругу личным имуществом (машины, ценные бумаги и т.д.) по договору мены).
4. Соглашение о разделе имущества можно заключить и при действующем браке;

Для оформления соглашения о разделе имущества требуется такой же , что и при подаче заявления о разводе.

Требуется ли заверение нотариуса?

По закону подпись нотариуса на соглашении о разделе имущества не требуется. Однако практикующие семейные адвокаты настоятельно рекомендуют ее получить. Почему? Давайте разберемся.

Итак, плюсы заверенного нотариусом соглашения:

1. Проверка юридически правильно составленного текста документа, что обезопасит вас получить судебное решение о признании его недействительным;
2. Проверка на соответствие деления имущества установленным законом правам каждого из супругов;
3. Труднее оспорить законность составления документа;
4. Нотариус выступает в роли свидетеля добровольного заключения сделки о разделе имущества.

Не забывайте, что каждый случай уникален, а потому не позволяйте нотариуса составлять договор по типовому образцу. Следите, чтобы текст был составлен с учетом всех ваших пожеланий и с указанием личных данных сторон.

Отличие соглашения от других документов

Мы знаем, что разделить имущество между супругами можно по следующим документам:

1. Мирное соглашение о разделе имущества;
2. Договор о разделе имущества;
3. Брачный договор.

Итак, чем отличается договор о разделе имущества от мирового соглашения? Во-первых, договор подписывается добровольно и по совместному и самостоятельному разделу имущества, а мировое соглашение – это судебный документ, принимаемый после подачи соответствующего иска о разводе. Как правило, основные пункты мирового соглашения составляются во время судебного заседания, в то время как текст договор можно составить сидя за чашкой чая в кафе. Это, конечно, утрированно, но смысл понятен. Кроме того:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 499 350-36-87

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 812 309-46-91

«По мирному соглашению имущество должно быть равно поделённым между супругами, иначе оно может быть признано недействительным из-за ущемления прав одной из сторон. Данное требование не касается добровольного договора о разделе имущества».

Теперь сравним договор о разделе совместного нажитого имущества после развода и брачный контракт. Они отличаются:

1. Целью составления;
2. Датой составления (брачный контракт можно подписать и до, и после брака, а договор о разделе имущества после развода, хотя иногда и во время брака);
3. Обязательность заверения в нотариальной конторе ( без подписи нотариуса недействителен).

Соглашение о разделе имущества: требования по заполнению

Как и любой документ, обладающий юридической силой, соглашение о разделе имущества между супругами требует выполнение следующих правил:

• Текст должен быть составлен юридически грамотным языком, лучше обратиться к специалисту;
• Договор обязательно должен содержать следующие данные сторон:
  • ФИО, контакты, адрес проживания и паспортные данные супругов;
  • Юридический статус: «бывшие супруги» или «супруги»;
  • Цель договора;
  • Предмет договора: «Определение раздела совместно нажитого имущества»;
• Полный перечень ценностей, подлежащих делению, с указанием кому они переходят (можно оформить в виде таблицы):
  • Машина (марка, модель, год выпуска и т.д.);
  • Квартира (площадь, адрес, стоимость и т.д.);

• Способ перехода собственности одному из супругов:
  • Дата заключения соглашения;
  • Срок вступления соглашения в юридическую силу;
  • Место и время подписания договора;
  • Подписи сторон с расшифровкой.

Договор/соглашение о разделе имущества будет признан недействительным, если будут использованы общие группы, такие как « вся недвижимость». Необходимо детально указывать точное наименование и стоимость имущества.

Основной перечень имущества

Сразу отметим, составление списка делимого имущества зависит от каждой конкретной ситуации. Некоторые пары обходятся договор о разделе квартиры или машины, а некоторые предпочитают описать абсолютно все совместно нажитое имущество.

• Жилье, земельные участки, дачи;
• Коммерческая недвижимость, рабочие помещения;
• Подсобные помещения (гаражи, склады);
• Автотехника;
• Ценные бумаги, депозиты;
• Общие сбережения;
• Редкие и дорогие вещи (антиквариат, предметы искусства);
• Ценные вещи:
  • Бытовая техника;
  • Драгоценности;
  • Мебель;
  • Компьютерная и офисная техника;
• Совместный бизнес и т.д.

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Скачать типовой образец соглашения о разделе имущества можно .

Подведем итоги:

1. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подписывается добровольно, без обращения в судебные инстанции;
2. Если ценность имущества менее 10 тысяч рублей, то допускается устная договоренность между бывшими супругами;
3. Соглашение не требует обязательной подписи и заверения нотариуса, однако мы настоятельно рекомендуем оформить его в нотариальной конторе;
4. Документ может быть составлен как между настоящими, так и бывшими супругами;
5. Соглашение о разделе имущество должно содержать полные данные каждой из сторон со всеми контактами, а так же перечень совместного имущества с указанием его рыночной стоимости и лица, кому оно переходит;
6. Соглашение о разделе имущества не требует обращения в суд. В этом его главное отличие от мирового соглашения.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом , в противном случае, он будет являться недействительным.

Также соглашение должно содержать персональные данные о каждом супругу и данные об имуществе, подлежащее разделу. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики , чтобы можно было его индивидуально определить.

Помимо имущества разделу могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов . Это дает возможность сторонам при разделе не остаться одной из сторон с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права мужа и жены, а также, имеющихся несовершеннолетних детей . В противном случае оно может быть признано недействительным.

• Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу .
• Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
• Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
• В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
• Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Не имеет значения на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет куплено имущество.

Также необходимо учесть в соглашении нажитые обязательства супругов , то есть долги. В таком случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то возможно он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругом.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия , не противоречащие законодательству РФ. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера.

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну . Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги. Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями. При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов на его заключение. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу . Можно, конечно, составить его в простой письменной форме, но при этом можно в последствии его оспорить в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После его заключения необходимо зарегистрировать права на нового владельца на недвижимое имущество в Росреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах , по одному для каждой стороны. Также возможно составление нескольких соглашений, дополняющих друг друга или наоборот взаимоисключающих. При составлении соглашении противоречащих друг другу необходимо аннулировать одно из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное до оформления отношений продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит разделу как общая собственность .

Мужем до заключения брака был приобретен автомобиль. Его цена 500 тысяч рублей. Далее уже после оформления отношений с супругой появилась необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 500 тысяч рублей. На семейном совете было принято решение о продаже машины и о покупке жилья.

Имущество возможно поделить согласно вложенным денежным средствам, но при этом мужу необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

В этой ситуации если супругом будет доказано, что имущество было приобретено до брачных отношений, то раздел, возможно, будет осуществить с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества

Итак, соглашением возможно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия . Исполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество - недвижимое , зарегистрировано не на того супруга, которому по соглашению оно должно перейти, то для того, чтобы оформить права на другого супруга необходимо прийти в Росреестр с этим соглашением и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашения является сделкой, то не допускается односторонний отказ от его исполнения обязательств по соглашению. В случае если одну из сторон данного документа перестали устраивать его условия, то можно составить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между мужем и женой заключено нотариальное соглашение о разделе и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав придти с ним в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства - правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения

Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК РФ, исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №5 , в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети , о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга , а также о разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за неисполнение соглашения

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок. А именно обе стороны для совершения такого рода сделки должна быть:

1. дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
2. достигнуть возраста совершеннолетия, или быть эмансипированными.

В соответствии с законом, в случае неисполнения надлежащим образом условий соглашения, предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона не надлежащим образом исполняющая обязательства по соглашению должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду . Но такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, то возможна уплата процентов в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, законодатель защищает права того и другого супруга по соглашению о разделе имущества.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда возможно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества заходит во времена, когда семейных отношений между мужем и женой уже не существует. Также СК РФ предусмотрен трехгодичный срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать соглашение именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридической силы. Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи, с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и , которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.